17 Rue Barthélémy Thimonnier, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Barthélémy Thimonnier, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Barthélémy Thimonnier, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 1219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotilde à 210 mètres
- - Tassin à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 744 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 744 mètres
- - Ecole primaire Le Baraillon à 447 mètres
Ventes au 17 Rue Barthélémy Thimonnier
Les 7 ventes au 17 Rue Barthélémy Thimonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Barthélémy Thimonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Barthélémy Thimonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Barthélémy Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Barthélémy Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Barthélémy Thimonnier dans son marché local
Prix du 17 Rue Barthélémy Thimonnier par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Thimonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 17 Rue Barthélémy Thimonnier se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Barthélémy Thimonnier par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Barthélémy Thimonnier se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 40.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Barthélémy Thimonnier à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Barthélémy Thimonnier est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
