25 Rue Barthélémy Thimonnier, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Barthélémy Thimonnier, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Barthélémy Thimonnier, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Combattants à 127 mètres
- - Le Méridien La Ferrière à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 907 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 907 mètres
- - Ecole primaire Le Baraillon à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Barthélémy Thimonnier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Barthélémy Thimonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Barthélémy Thimonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Barthélémy Thimonnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barthélémy Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barthélémy Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Barthélémy Thimonnier dans son marché local
Prix du 25 Rue Barthélémy Thimonnier par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Thimonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 25 Rue Barthélémy Thimonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Barthélémy Thimonnier par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Barthélémy Thimonnier se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 50.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Barthélémy Thimonnier à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Barthélémy Thimonnier est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
