5 Rue Clotilde, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clotilde, affiche un prix moyen de 4 993 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Clotilde, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotilde à 74 mètres
- - Tassin à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 931 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1272 mètres
- - Ecole primaire Le Baraillon à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Clotilde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clotilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clotilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Clotilde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clotilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clotilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clotilde dans son marché local
Prix du 5 Rue Clotilde par rapport à la voie
Sur Rue Clotilde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 5 Rue Clotilde se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clotilde par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Clotilde se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 58.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Clotilde à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Clotilde est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
