8 Rue de Belgique, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 7 669 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 8 Rue de Belgique, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Centre Social à 127 mètres
- - Tassin à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 495 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 739 mètres
- - Ecole primaire Le Baraillon à 358 mètres
Ventes au 8 Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 8 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Belgique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 7 669 €/m², le 8 Rue de Belgique se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belgique par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des maisons atteint 5 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belgique se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 133.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 610 €/m² sur la période récente.
