28 bis Rue de Boyer, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Boyer, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue de Boyer, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montribloud-Boyer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 136 mètres
- - Ecully - Tassin à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Vincent Serre à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Boyer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Boyer dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Boyer par rapport à la voie
Sur Rue de Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 28 bis Rue de Boyer se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Boyer par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue de Boyer se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 17.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue de Boyer à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue de Boyer est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
