8 Rue de l'Abbé Papon, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Abbé Papon, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Abbé Papon, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Raude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquavert à 92 mètres
- - Alaï à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 799 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Abbé Papon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Abbé Papon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé Papon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé Papon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Abbé Papon dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Abbé Papon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Papon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 8 Rue de l'Abbé Papon se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Abbé Papon par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Abbé Papon se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 26.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Abbé Papon à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Abbé Papon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
