4 Rue de la Liberté, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Liberté, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 41 parkings - 1451 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Vauboin à 208 mètres
- - Ecully - Tassin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 986 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Liberté, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 4 Rue de la Liberté se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Liberté par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Liberté se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 29.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Liberté à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Liberté est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
