1 Rue de la Source, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Source, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Clémenceau à 270 mètres
- - Ecully - Tassin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Source, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 1 Rue de la Source se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Source se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 5.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Source à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Source est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
