14 Rue de Montribloud, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Montribloud, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², identique à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Montribloud, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montribloud-Boyer.
1 niveau - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ecully à 314 mètres
- - Ecully - Tassin à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1346 mètres
- - Ecole primaire Grange-Blanche à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Montribloud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Montribloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Montribloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Montribloud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Montribloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Montribloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Montribloud dans son marché local
Prix du 14 Rue de Montribloud par rapport à la voie
Sur Rue de Montribloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 14 Rue de Montribloud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Montribloud par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Montribloud se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 9.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Montribloud à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Montribloud est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
