5 Rue des Maraîchers, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Maraîchers, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0313 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Mairie à 79 mètres
- - Ecully - Tassin à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 760 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 180 mètres
Ventes au 5 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Maraîchers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 5 Rue des Maraîchers se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Maraîchers par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Maraîchers se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 71.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Maraîchers à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Maraîchers est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
