60 Rue François Mermet, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue François Mermet, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°71 et de n°73.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue François Mermet, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 46 parkings - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Depéret à 162 mètres
- - Tassin à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Claude à 312 mètres
Ventes au 60 Rue François Mermet
Les 2 ventes au 60 Rue François Mermet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue François Mermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue François Mermet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue François Mermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue François Mermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue François Mermet dans son marché local
Prix du 60 Rue François Mermet par rapport à la voie
Sur Rue François Mermet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 60 Rue François Mermet se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue François Mermet par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue François Mermet se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 90.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue François Mermet à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 60 Rue François Mermet est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
