75 Rue François Mermet, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Rue François Mermet, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue François Mermet, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Depéret à 130 mètres
- - Tassin à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Claude à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue François Mermet
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue François Mermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue François Mermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue François Mermet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue François Mermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue François Mermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue François Mermet dans son marché local
Prix du 75 Rue François Mermet par rapport à la voie
Sur Rue François Mermet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 75 Rue François Mermet se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue François Mermet par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue François Mermet se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 85.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue François Mermet à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 75 Rue François Mermet est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.07 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
