17 Rue Georges Perret, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges Perret, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Georges Perret, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 8 locaux - 71 parkings - 1005 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0641 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Vauboin à 184 mètres
- - Ecully - Tassin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 988 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Georges Perret
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Georges Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges Perret, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges Perret dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges Perret par rapport à la voie
Sur Rue Georges Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 17 Rue Georges Perret se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges Perret par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Georges Perret se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 44.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Georges Perret à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Georges Perret est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
