3 Rue Mariettan, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mariettan, affiche un prix moyen de 5 193 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mariettan, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotilde à 156 mètres
- - Tassin à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 744 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1160 mètres
- - Ecole primaire Le Baraillon à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mariettan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mariettan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mariettan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mariettan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mariettan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mariettan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mariettan dans son marché local
Prix du 3 Rue Mariettan par rapport à la voie
Sur Rue Mariettan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 3 Rue Mariettan se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mariettan par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mariettan se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 65.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mariettan à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mariettan est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.07 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
