26 Rue Professeur Deperet, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Professeur Deperet, affiche un prix moyen de 5 862 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Professeur Deperet, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vallon de Charbonnières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Depéret à 160 mètres
- - Tassin à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Claude à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Professeur Deperet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Professeur Deperet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Professeur Deperet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Professeur Deperet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Professeur Deperet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Professeur Deperet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Professeur Deperet dans son marché local
Prix du 26 Rue Professeur Deperet par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Deperet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 26 Rue Professeur Deperet se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Professeur Deperet par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Professeur Deperet se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 86.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Professeur Deperet à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Professeur Deperet est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
