3 Rue Professeur Deperet, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Professeur Deperet, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°2 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Professeur Deperet, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 358 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Gare à 35 mètres
- - Tassin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Claude à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Professeur Deperet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Professeur Deperet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Professeur Deperet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Professeur Deperet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Professeur Deperet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Professeur Deperet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Professeur Deperet dans son marché local
Prix du 3 Rue Professeur Deperet par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Deperet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 3 Rue Professeur Deperet se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Professeur Deperet par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Professeur Deperet se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 67.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Professeur Deperet à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Professeur Deperet est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
