Impasse Pre Graviere, 69620 Ternand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 497 €
de 2 046 € à 4 935 €

Impasse Pre Graviere, 69620 Ternand, affiche un prix moyen de 3 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Impasse Pre Graviere

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Biens en venteà Ternand

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 15 €

Rentabilité indicative

7.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Pre Graviere dans son marché local

Prix Impasse Pre Graviere par rapport à Ternand et à Rhône

À Ternand, le prix moyen des maisons atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Pre Graviere se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Ternand et 6.72 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pre Graviere à Ternand

Le loyer moyen estimé Impasse Pre Graviere est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Ternand, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternand a augmenté de 18.91 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Pre Graviere

Les ventes enregistrées Impasse Pre Graviere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2024
145 000 €(1 611 €/m²)
Maison3 p•90 m²
170 Impasse Pre Graviere, 69620 Ternand

Cadre de vie et proximité Impasse Pre Graviere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 773 mètres

Rues à proximité :

Route de Sainte-Paule
Rue des Grandes Planches
Route du Berthier
Impasse des Hauts de Chavasson
Rue de la Cascade
allée des Lilas
Impasse des Mésanges

Le parc immobilier Impasse Pre Graviere

Impasse Pre Graviere est située dans le quartier Ternand. Elle compte 747 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Pre Graviere

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pre Graviere, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
€
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