3 Avenue des Pierres, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pierres, affiche un prix moyen de 2 534 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Pierres, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ternay.
- 2786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Pierres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pierres dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pierres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 3 Avenue des Pierres se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pierres par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Pierres se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Ternay et 31.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Pierres à Ternay
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Pierres est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 3 Avenue des Pierres à Ternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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