1 Chemin de Crapon, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Crapon, affiche un prix moyen de 2 857 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Crapon, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Crapon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Crapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Crapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Crapon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Crapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Crapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Crapon dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Crapon par rapport à la voie
Sur Chemin de Crapon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 1 Chemin de Crapon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Crapon par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Crapon se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Ternay et 8.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Crapon à Ternay
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Crapon est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
