21 Chemin de Crapon, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Crapon, affiche un prix moyen de 2 861 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de Crapon, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Crapon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Crapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Crapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Crapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Crapon dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Crapon par rapport à la voie
Sur Chemin de Crapon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 21 Chemin de Crapon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Crapon par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Crapon se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Ternay et 22.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de Crapon à Ternay
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de Crapon est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 21 Chemin de Crapon à Ternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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