12 Chemin de Grosbu, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Grosbu, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de Grosbu, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ternay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 585 mètres
Ventes au 12 Chemin de Grosbu
Les 2 ventes au 12 Chemin de Grosbu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Grosbu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Grosbu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Grosbu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Grosbu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Grosbu dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Grosbu par rapport à la voie
Sur Chemin de Grosbu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 12 Chemin de Grosbu se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Grosbu par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Grosbu se situe 53.3 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 57.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternay a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 254 €/m² au premier semestre 2020 à 4 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 250 € au 12 Chemin de Grosbu à Ternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 381 € en assurant vous-même les visites, ou 3 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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