2 Chemin des Landres, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Landres, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Landres, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5 parkings - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 676 mètres
Ventes au 2 Chemin des Landres
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Landres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Landres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Landres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Landres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Landres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Landres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Landres par rapport à la voie
Sur Chemin des Landres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 Chemin des Landres se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Landres par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Landres se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 12.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Landres à Ternay
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Landres est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin des Landres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 161 650 € au 2 Chemin des Landres à Ternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
