2 Chemin des Landres, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Landres, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Landres, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5 parkings - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 676 mètres
Ventes au 2 Chemin des Landres
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Landres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Landres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Landres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Landres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Landres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Landres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Landres par rapport à la voie
Sur Chemin des Landres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Chemin des Landres se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Landres par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Landres se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 2.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Landres à Ternay
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Landres est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
