4 Impasse de Chantegrive, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Chantegrive, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 b mais inférieur de 8.2 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de Chantegrive, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 46 parkings - 1085 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Chantegrive
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Chantegrive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Chantegrive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Chantegrive, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Chantegrive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Chantegrive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Chantegrive dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Chantegrive par rapport à la voie
Sur Impasse de Chantegrive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 4 Impasse de Chantegrive se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Chantegrive par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de Chantegrive se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Ternay et 3.28 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de Chantegrive à Ternay
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de Chantegrive est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
