2 Impasse des Grandes Combes, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grandes Combes, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Grandes Combes, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ternay.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 822 mètres
- - Ecole élémentaire De Flévieu Le Haut à 609 mètres
Ventes au 2 Impasse des Grandes Combes
Les 2 ventes au 2 Impasse des Grandes Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grandes Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Grandes Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grandes Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grandes Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grandes Combes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grandes Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grandes Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 2 Impasse des Grandes Combes se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grandes Combes par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grandes Combes se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 18.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternay a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 254 €/m² au premier semestre 2020 à 4 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 950 € au 2 Impasse des Grandes Combes à Ternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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