3 b Impasse Maguy, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse Maguy, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 21.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 b Impasse Maguy, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ternay.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 b Impasse Maguy
Une vente a été recensée au 3 b Impasse Maguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Impasse Maguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Impasse Maguy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse Maguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse Maguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse Maguy dans son marché local
Prix du 3 b Impasse Maguy par rapport à la voie
Sur Impasse Maguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 3 b Impasse Maguy se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse Maguy par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse Maguy se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Ternay et -21.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternay a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 254 €/m² au premier semestre 2020 à 4 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 3 b Impasse Maguy à Ternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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