38 Rue de Chassagne, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Chassagne, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Chassagne, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 835 mètres
- - Ecole élémentaire De Flévieu Le Haut à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Chassagne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Chassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Chassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Chassagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Chassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Chassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Chassagne dans son marché local
Prix du 38 Rue de Chassagne par rapport à la voie
Sur Rue de Chassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 38 Rue de Chassagne se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Chassagne par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Chassagne se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 30.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Chassagne à Ternay
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Chassagne est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternay a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 254 €/m² au premier semestre 2020 à 4 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
