26 Rue de Morze, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Morze, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°24 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Morze, 69360 Ternay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 41 mètres
Ventes au 26 Rue de Morze
Les 3 ventes au 26 Rue de Morze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Morze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Morze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Morze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Morze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Morze dans son marché local
Prix du 26 Rue de Morze par rapport à la voie
Sur Rue de Morze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 26 Rue de Morze se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Morze par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Morze se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 8.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Morze à Ternay
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Morze est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
