3 Rue de Morze, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Morze, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Morze, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Ternay.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Morze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Morze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Morze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Morze, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Morze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Morze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Morze dans son marché local
Prix du 3 Rue de Morze par rapport à la voie
Sur Rue de Morze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 3 Rue de Morze se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Morze par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Morze se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Ternay et 1.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternay a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 254 €/m² au premier semestre 2020 à 4 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 400 € au 3 Rue de Morze à Ternay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 735 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge.
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