55 b Rue de Morze, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 b Rue de Morze, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°55 a et de n°55 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 b Rue de Morze, 69360 Ternay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 55 b Rue de Morze
Aucune vente n'a été recensée au 55 b Rue de Morze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 b Rue de Morze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 b Rue de Morze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 b Rue de Morze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 b Rue de Morze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 b Rue de Morze dans son marché local
Prix du 55 b Rue de Morze par rapport à la voie
Sur Rue de Morze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 55 b Rue de Morze se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 b Rue de Morze par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 b Rue de Morze se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 22.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 b Rue de Morze à Ternay
Le loyer moyen estimé au 55 b Rue de Morze est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternay a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 254 €/m² au premier semestre 2020 à 4 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
