9 Rue des Boucherattes, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Boucherattes, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Boucherattes, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ternay.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Boucherattes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Boucherattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Boucherattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Boucherattes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Boucherattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Boucherattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Boucherattes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Boucherattes par rapport à la voie
Sur Rue des Boucherattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 9 Rue des Boucherattes se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Boucherattes par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Boucherattes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 3.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Boucherattes à Ternay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Boucherattes est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
