2 Rue des Émeraudes, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Émeraudes, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Émeraudes, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ternay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Émeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Émeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Émeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Émeraudes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Émeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Émeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Émeraudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Émeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Émeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 2 Rue des Émeraudes se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Émeraudes par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Émeraudes se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 4.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternay a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 254 €/m² au premier semestre 2020 à 4 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 550 € au 2 Rue des Émeraudes à Ternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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