2 Rue du Suel, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Suel, affiche un prix moyen de 3 194 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Suel, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ternay.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flevieu à 284 mètres
- - Ecole élémentaire De Flévieu Le Haut à 492 mètres
Ventes au 2 Rue du Suel
Les 2 ventes au 2 Rue du Suel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Suel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Suel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Suel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Suel par rapport à la voie
Sur Rue du Suel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 2 Rue du Suel se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Suel par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Suel se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Ternay et -14.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternay a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 254 €/m² au premier semestre 2020 à 4 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 2 Rue du Suel à Ternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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