1 bis Rue Saphir, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saphir, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°131 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Saphir, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ternay.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saphir
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saphir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saphir dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saphir par rapport à la voie
Sur Rue Saphir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 1 bis Rue Saphir se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saphir par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saphir se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 25.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternay a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 254 €/m² au premier semestre 2020 à 4 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 600 € au 1 bis Rue Saphir à Ternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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