23 boulevard alsace lorraine, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 boulevard alsace lorraine, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.49 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 boulevard alsace lorraine, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 025AC, - Parcelle n°1181 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 1371 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 134 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 boulevard alsace lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 23 boulevard alsace lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 boulevard alsace lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 boulevard alsace lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 boulevard alsace lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 boulevard alsace lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 boulevard alsace lorraine dans son marché local
Prix du 23 boulevard alsace lorraine par rapport à la voie
Sur boulevard alsace lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 23 boulevard alsace lorraine se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 boulevard alsace lorraine par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 boulevard alsace lorraine se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 65.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 boulevard alsace lorraine à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 23 boulevard alsace lorraine est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 11.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
