3 boulevard alsace lorraine, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 boulevard alsace lorraine, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 boulevard alsace lorraine, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 1268 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 191 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 boulevard alsace lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 boulevard alsace lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 boulevard alsace lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 boulevard alsace lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 boulevard alsace lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 boulevard alsace lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 boulevard alsace lorraine dans son marché local
Prix du 3 boulevard alsace lorraine par rapport à la voie
Sur boulevard alsace lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 3 boulevard alsace lorraine se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 boulevard alsace lorraine par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 boulevard alsace lorraine se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 70.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 boulevard alsace lorraine à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 3 boulevard alsace lorraine est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
