4 impasse du four banal, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse du four banal, affiche un prix moyen de 798 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 impasse du four banal, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 960 mètres
- - Collège La Platière à 414 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 960 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse du four banal
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse du four banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse du four banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse du four banal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse du four banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse du four banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse du four banal dans son marché local
Prix du 4 impasse du four banal par rapport à la voie
Sur impasse du four banal, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 4 impasse du four banal se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse du four banal par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse du four banal se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 74.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 impasse du four banal à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 4 impasse du four banal est de 8.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.86 € à 10.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
