8 impasse richard, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse richard, affiche un prix moyen de 754 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 o mais identique à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse richard, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs.
1 niveau - 511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 025ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 371 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse richard
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse richard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse richard dans son marché local
Prix du 8 impasse richard par rapport à la voie
Sur impasse richard, le prix moyen des appartements s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 8 impasse richard se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse richard par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse richard se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 75.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse richard à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 8 impasse richard est de 8.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.6 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
