2 impasse sainte-catherine, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse sainte-catherine, affiche un prix moyen de 796 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse sainte-catherine, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 888 mètres
- - Collège La Platière à 341 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 888 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse sainte-catherine
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse sainte-catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse sainte-catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse sainte-catherine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse sainte-catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse sainte-catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse sainte-catherine dans son marché local
Prix du 2 impasse sainte-catherine par rapport à la voie
Sur impasse sainte-catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 2 impasse sainte-catherine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse sainte-catherine par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse sainte-catherine se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 74.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse sainte-catherine à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 2 impasse sainte-catherine est de 8.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.87 € à 10.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
