1 passage de la gare, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 passage de la gare, affiche un prix moyen de 1 182 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 passage de la gare, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 025AC, - Parcelle n°0435 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 138 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 passage de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 passage de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 passage de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 passage de la gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 passage de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 passage de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 passage de la gare dans son marché local
Prix du 1 passage de la gare par rapport à la voie
Sur passage de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 1 passage de la gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 passage de la gare par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 passage de la gare se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 62.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 passage de la gare à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 1 passage de la gare est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
