1 passage des cites roche baties, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 passage des cites roche baties, affiche un prix moyen de 753 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 passage des cites roche baties, 69240 Thizy-les-Bourgs
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 664 mètres
- - Collège La Platière à 449 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 664 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 passage des cites roche baties
Aucune vente n'a été recensée au 1 passage des cites roche baties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 passage des cites roche baties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 passage des cites roche baties, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 passage des cites roche baties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 passage des cites roche baties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 passage des cites roche baties dans son marché local
Prix du 1 passage des cites roche baties par rapport à la voie
Sur passage des cites roche baties, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 1 passage des cites roche baties se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 passage des cites roche baties par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 passage des cites roche baties se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 75.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 passage des cites roche baties à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 1 passage des cites roche baties est de 8.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.62 € à 9.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
