1 passage du centre ville, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 passage du centre ville, affiche un prix moyen de 775 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 passage du centre ville, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 341 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 785 mètres
- - Collège La Platière à 259 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 785 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 passage du centre ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 passage du centre ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 passage du centre ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 passage du centre ville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 passage du centre ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 passage du centre ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 passage du centre ville dans son marché local
Prix du 1 passage du centre ville par rapport à la voie
Sur passage du centre ville, le prix moyen des appartements s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 1 passage du centre ville se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 passage du centre ville par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 passage du centre ville se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 75.28 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 passage du centre ville à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 1 passage du centre ville est de 8.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.91 € à 10.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
