12 place du commerce, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 place du commerce, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 place du commerce, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 803 mètres
- - Collège La Platière à 273 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 803 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 place du commerce
Aucune vente n'a été recensée au 12 place du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 place du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 place du commerce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 place du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 place du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place du commerce dans son marché local
Prix du 12 place du commerce par rapport à la voie
Sur place du commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 12 place du commerce se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place du commerce par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 place du commerce se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 75.36 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 place du commerce à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 12 place du commerce est de 8.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.91 € à 10.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
