13 place du commerce, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 place du commerce, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 place du commerce, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 807 mètres
- - Collège La Platière à 284 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 807 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 place du commerce
Aucune vente n'a été recensée au 13 place du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 place du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 place du commerce, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 place du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 place du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 place du commerce dans son marché local
Prix du 13 place du commerce par rapport à la voie
Sur place du commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 13 place du commerce se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place du commerce par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 place du commerce se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 75.39 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 place du commerce à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 13 place du commerce est de 8.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.91 € à 10.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
