7 place du marche, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 place du marche, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 place du marche, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 025ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 399 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 place du marche
Aucune vente n'a été recensée au 7 place du marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 place du marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 place du marche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 place du marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 place du marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 place du marche dans son marché local
Prix du 7 place du marche par rapport à la voie
Sur place du marche, le prix moyen des appartements s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 7 place du marche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 place du marche par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 place du marche se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 75.9 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 place du marche à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 7 place du marche est de 8.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.61 € à 9.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
