2 place paul guerry, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 place paul guerry, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place paul guerry, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 658 mètres
- - Collège La Platière à 200 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 658 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place paul guerry
Aucune vente n'a été recensée au 2 place paul guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place paul guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place paul guerry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place paul guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place paul guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place paul guerry dans son marché local
Prix du 2 place paul guerry par rapport à la voie
Sur place paul guerry, le prix moyen des appartements s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 2 place paul guerry se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place paul guerry par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place paul guerry se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 74.43 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place paul guerry à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 2 place paul guerry est de 8.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.74 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
