1 place rouget de l isle, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place rouget de l isle, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place rouget de l isle, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 804 mètres
- - Collège La Platière à 261 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 804 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 122 mètres
Ventes au 1 place rouget de l isle
Les 4 ventes au 1 place rouget de l isle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place rouget de l isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place rouget de l isle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place rouget de l isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place rouget de l isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place rouget de l isle dans son marché local
Prix du 1 place rouget de l isle par rapport à la voie
Sur place rouget de l isle, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 1 place rouget de l isle se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place rouget de l isle par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place rouget de l isle se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 70.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place rouget de l isle à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 1 place rouget de l isle est de 8.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 10.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
