13 rue alexandre cherpin, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue alexandre cherpin, affiche un prix moyen de 919 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue alexandre cherpin, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 289 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Le château à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue alexandre cherpin
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue alexandre cherpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue alexandre cherpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue alexandre cherpin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue alexandre cherpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue alexandre cherpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue alexandre cherpin dans son marché local
Prix du 13 rue alexandre cherpin par rapport à la voie
Sur rue alexandre cherpin, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 13 rue alexandre cherpin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue alexandre cherpin par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue alexandre cherpin se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 70.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue alexandre cherpin à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 13 rue alexandre cherpin est de 9.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 11.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
