11 b rue christoree, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b rue christoree, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°11 c et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b rue christoree, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 885 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 025AC, - Parcelle n°0820 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 1130 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 371 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Le château à 274 mètres
Ventes au 11 b rue christoree
Une vente a été recensée au 11 b rue christoree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b rue christoree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b rue christoree, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b rue christoree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b rue christoree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b rue christoree dans son marché local
Prix du 11 b rue christoree par rapport à la voie
Sur rue christoree, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 11 b rue christoree se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b rue christoree par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b rue christoree se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 67.24 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b rue christoree à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 11 b rue christoree est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
