2 rue christoree, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue christoree, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue christoree, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 1323 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 159 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue christoree
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue christoree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue christoree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue christoree, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue christoree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue christoree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue christoree dans son marché local
Prix du 2 rue christoree par rapport à la voie
Sur rue christoree, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 rue christoree se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue christoree par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue christoree se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 70.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue christoree à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 2 rue christoree est de 9.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
