44 rue christoree, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue christoree, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 et du 0.11 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 rue christoree, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 748 mètres
- - Collège La Platière à 201 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 748 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue christoree
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue christoree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue christoree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue christoree, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue christoree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue christoree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue christoree dans son marché local
Prix du 44 rue christoree par rapport à la voie
Sur rue christoree, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 44 rue christoree se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue christoree par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue christoree se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 71.87 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 rue christoree à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 44 rue christoree est de 8.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.12 € à 10.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
